深圳市天健（集团）作价有限公司 第八届董事会 第六十四次会议决议公告

>普通商品城镇居民最高毛坯均价为92,000元/㎡；新公司需增建设全年期自持租赁城镇居民28,000㎡；新公司需配增建11,780㎡只租不售的人才城镇居民，增投入使用后无偿并无条件交回茂名市蛇口粤港现代零售业合作区监管局。

（三）工程项目预期

本工程项目原计划2022年开工，2024年底竣工验收。

（四）诱因来源

本工程项目原计划开发计划含税总投资为686,674万元，工程项目投资诱因来源包括自有诱因、该银行投资者等合法的平台。

二、法律条文看法和技术人员评委看法

（一）法律条文看法

南京天驰君泰（茂名）律师事务所出具了《关于桂湾高新区三开发计划区块04露宿T201-0157地段田地拥有权竞买的法律条文报告书》认为，目标地段国有田地拥有权的出让行为想像、合法、天珺地产商举行竞买的主体资格不曾被挂牌元数据排除。在天珺地产商按明确规定义务在表面上决策程序，并按照挂牌元数据拒绝签署《成交梁家杰》，按时交清全部地价款，完成田地购置诱因来源保密，签署《田地出让签署合同》的前提下，天珺地产商的该等竞买活动不长期存在程序特质的法律条文障碍。

（二）技术人员指导委员会看法

天健地产商控股新公司组织召开了工程项目考虑特质研究汇总数据技术人员指导委员会，出席全体会议技术人员听取了天健地产商控股新公司关于茂名蛇口T201-0157地段的考虑特质研究汇报，经过合理阐释和讨论，成型不限评委看法：出席全体会议技术人员一致认为蛇口T201-0157号地段工程项目合乎天健地产商控股新公司投资工业发展拒绝，且可能会能避免、技术考虑，具良好的经济效益。

三、长期存在的可能会及相不宜措施

本工程项目不太可能长期存在一定的的产品可能会及受疫情影响不太可能长期存在增建安成本上涨等可能会，新公司将采取相不宜措施，积极减少各类可能会带来的担忧影响。

四、对新公司的影响

本工程项目合乎新公司大战略工业发展侧向，将增加新公司的产品权威性，为新公司可持续工业发展提供了资源保护。同时，工程项目本身具盈利特质，对新财务产生积极影响。

亦同公报。

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司

监事会

2022年1月初28日

交易所字符串：000090 交易所亦称：天健控股新公司 公报代号：2022-3

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司

关于2021年计提买方

减值作准备的公报

本新公司及监事会都由尽不太可能电子邮件援引的具体内容想像、正确、清晰，没有人误导记载、误导特质申辩或重大事件写明。

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司（不限亦称“新公司”）于2022年1月初28日召开的第八届监事会第六十四次全体会议审议通过了《关于2021年计提买方减值作准备的提案》，监事会首肯新公司2021年计提买方减值作准备30,059.62万元，终究结果以审计汇总数据为准。

一、本次计提买方减值作准备阐述

根据《企业会计准则》及新公司会计举措的关的明确规定，为了极为想像、正确地反映新公司截至2021年12月初31日负债和经营不善状况，新公司对地产商买方顺利完成了全面收缴和减值验证，并对长期存在减值迹象的负债计提了减值巨大损失。

（一）买方减值作准备计提情况下

新公司对截至2021年12月初31日地产商买方顺利完成了全面收缴和减值验证，2021年计提买方减值作准备30,059.62万元。

（二）本次计提买方减值作准备的确认标准及方法

新公司买方按照成本与可若无比率孰低定量分析，可若无比率以经可能会评估的买方的产品价值减去估计的销售费用以及关的税费后的金额。当其可若无比率略高于成本时，提炼买方跌价作准备。买方跌价作准备通常按单个买方工程项目的成本高于其可若无比率的差额提炼。

新公司对截至2021年12月初31日的买方顺利完成了减值验证。依据广西百盛房地产商田地负债可能会评估有限新公司出具的负债可能会评估汇总数据，对梧州天健房地产商开发计划有限新公司毗邻梧州青秀区瑞丽路9号天健·国际龙潭、兴宁区长兴路1号天健·世纪花园、江南区智兴路3号天健·巴伦西亚小镇和江南区金凯路30号天健·领航办公大楼的再生产住宅、民宅和车位负债在2021年12月初31日可若无比率顺利完成减值验证可能会评估，上述负债账面价值为62,845.93万元，经可能会评估的产品价值为36,063.54万元，考虑原计划销售费用及关的税费后的可若无比率为32,786.31万元，减值30,059.62万元。

二、本次计提买方减值作准备对新公司的影响

本次计提买方减值人事合乎《企业会计准则》和关的举措明确规定，合乎新公司负债具体情况下，能够极为不宜有地反映新公司负债状况，可以使新公司的会计电子邮件极为想像确实，具合理特质。

新公司本次计提的减值作准备人事全部算作2021年诸家，减少新公司2021年利润总额30,059.62万元，终究结果以审计汇总数据为准。

三、监事会关于计提买方减值作准备的合理特质说明

新公司监事会认为：新公司依据具体情况下计提减值作准备，合乎《企业会计准则》和新公司关的政治体制的明确规定，不宜有地反映了汇总数据魏茨县新公司的负债状况，首肯本次计提买方减值作准备。

四、单独董事长看法

新公司本次计提的减值作准备是基于谨慎特质不宜以，合乎《企业会计准则》等关的明确规定和新公司负债的具体状况。本次计提减值作准备依据合理、合理，能够极为合理、不宜有地反映新公司的财务状况、负债价值及经营不善科研成果，不长期存在负面影响新公司及全体控股新公司利益的情况下，计提减值作准备的备案程序合法、合规。我们首肯新公司本次计提减值作准备的关的人事。

五、备查元数据

1、经出席全体会议董事长送交并加盖监事会印章的监事会联合国大会；

2、茂名交易所交易所拒绝的其他元数据。

亦同公报。

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司

监事会

2022年1月初28日

交易所字符串：000090 交易所亦称：天健控股新公司 公报代号：2022-4

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司

2021年第三季度

增电子业经营不善情况下简报

本新公司及监事会都由尽不太可能电子邮件援引的具体内容想像、正确、清晰，没有人误导记载、误导特质申辩或重大事件写明。

根据《茂名交易所交易所行业电子邮件援引引导第7号一上市新公司从事土木工程增电子业务范围》的明确规定，现将新公司2021年第三季度的增电子业经营不善情况下公布如下，供投资者参考。

一、总体情况下

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二、截至汇总数据魏茨县重大事件工程项目义务情况下

■

以上数据资料仅为阶段特质汇总，终究以定期汇总数据援引的数据资料为准。

亦同公报。

茂名市天健（控股新公司）控股权有限新公司

监事会

2022年1月初28日

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