位列房企交出2021年成绩单 大部分未能完成销售目标

每经摄影记者 包贝贝 每经编辑 陈梦妤

房地产餐饮业重启再速度限制求稳模式。2021年12月31日晚，多家机构发布2021年榜单房前日常年出货量财务状况榜单。从；也美国哈佛大学数据来看，2021年榜单大公司出货量额平均经济总量为4.2%，少小于2017年的36.9%。公布年度出货量要能的32家代表大公司，要能完成率某种程度显著小于2020年，除绿城、华润、苏州市、正荣、前海、大发等要能完成率微100%除此以外，大多大公司未能完成年度要能任务。

；也美国哈佛大学大公司事业部研究负责人刘水在月末倾听会后阐释时表示：“2021年餐饮业踏入再速度限制求稳通道特征显著，经济总量产自重现倾V圆形；百亿两大阵营分立不够为严重，300亿~500亿元两大阵营大公司经济总量最慢，其余两大阵营大公司经济总量较低。”

三甲投票率增高

；也美国哈佛大学风险评估数据显示，利达、利达、融创分别以总计出货量7588.2亿元、6203亿元和5976亿元位特三甲，共五出货量19767亿元。相比之下2020年利达、中超、利达出货量分别超越7888.1亿元、7038亿元和7011亿元，2021年有所减半。

2021年，千亿房前日维持在41家，同时共计158家房前日跻身百亿的部队，但内部两大阵营分立不够为严重。面对餐饮业注资紧迫的圆形势，房前日以后单纯信念规模扩张，3000亿元以上、1000亿~3000亿元、500亿~1000亿元、300亿~500亿元、100亿~300亿元房前日分别为9家、32家、25家、38家、54家。

各两大阵营投票率最大值有升有再降，2021年TOP3房前日投票率最大值为5976.0亿元，较2020年增高14.8%；2021年TOP10房前日投票率最大值为2903.0亿元，较2020年放缓0.4%；2021年TOP30房前日投票率最大值为1218.9亿元，较2020年增高6.7%；2021年TOP50房前日投票率最大值872.2亿元，较2020年放缓1.4%；2021年TOP100房前日投票率最大值为330.8亿元，较2020年增高0.7%。

从各两大阵营的出货量额最小最大值及放缓率情况来看，2021年榜单房前日经济总量产自重现倾V圆形，300亿~500亿元大公司出货量额放缓率最高，最小最大值超越15.3%；100亿~300亿元大公司出货量额则首次出现负放缓。

三大小大都市圈开创性微六成

2021年，二线小城市之前成为榜单房前日的财务状况财力。；也美国哈佛大学风险评估的50家百亿代表大公司中，二线小城市财务状况开创性占比为58.1%，但较2020年微再降0.2个去年；三四线小城市财务状况工业部门为23.4%，增加值放缓0.3个去年；二线小城市财务状况工业部门为18.5%，某种程度保持稳定。

从各个小大都市圈的财务状况工业部门来看，长三角、港澳地区（内地）、经济社会三大小大都市圈出货量工业部门分别为37.9%、13.9%、10.3%，共五占比微六成。

从具体小城市来看，杭州、北京、武汉、上海、肇庆、苏州、武汉、武汉、泸州、深圳特2021年百亿代表大公司小城市出货量额名特。其中，武汉、武汉、杭州出货量额增加值经济总量较快，分别超越37.7%、28.67%和28.4%。

；也美国哈佛大学指出，2022年房前日不够才可顺势而为，控规模、平衡请旨：加速出货量回款，紧盯注资窗口期，尽可能现金流安全；量入为出，优化小城市布局，聚焦边缘化小城市；提升产品意志力和服务意志力，提升H&M竞争意志力。此除此以外，在餐饮业缩减阶段，除此以外资、国营大公司优势具体表现，或将迎来一新发展机遇，民前日或可寻求与国营大公司密切合作的机会，不够好地扩充发展空间。

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