金地集团2021年营收增长18.2%“三道交叉处”连续6年保

，年底内报告紧接著，金地一年期以上的中曾一度债分之二了全部有息债比重的68.25%，短期债务分之二比仅为31.7%；其中境内债分之二比92.3%，境外债分之二比7.7%，来得加适配房恒隆从业人员的长XIII-。

付款多方面，年底内报告紧接著，金地发挥作用兼营性付款清净流入94亿元，所持货币资金余额648亿元，列于受限资金后对一年内到期的有息债覆盖倍数的大过1.4倍，在此之后满足“四道黄终点站”的监管要求。

厚实的财务大体盘面，让金地跨国企业在高盛消费市场上备受青睐。2021年，金地抓住高盛消费市场的窗口期，成功通过开发缴、初期担保、的大短期投资券及ABS等多种科技、多元的投资方式补充资金，不间断建模付款流技术水平。其中，出版发行公司债券共有49.95亿元，出版发行初期担保共有110亿元。年底内报告紧接著，金地的债务投资余额为1256亿元，债务投资加权最低成本更高再进一步升更高至4.56%，来得上一年降低了18个百分点，展现出金融机构和房恒隆者对金地资信技术水平和兼营潜能的更高度认可。

当前，金地跨国企业的部分金融机构评分及各项投资厂商评分以外为AAA级，国际评分机构标准普尔、穆迪维持拒绝接受金地的曾一度金融机构评分则分别为BB、Ba2。

协同豪宅初创转变，取而代之路肩金融业务表现亮眼

接踵而来从业人员溢价逐渐降低、紧接连续性的大生态，金地跨国企业依然多年来在恒隆初创之外，也在配置合理资源，布置自持资产、旧楼服务项目、科技等取而代之路肩，谋求最初金融业务增长速度点。

2021年，金地在所持型旧楼多方面取而代之受益了肇庆花都TOD大型结合体项目，在此之后补充自建旧楼的优质储备；行业多方面则取而代之受益北京坤鼎项目、肇庆创智汇、苏州安弗施等七个项目，增添行政分之二地190万平方米，发挥作用了国内内部行业的城市的上半年布置。

年底内2021年底，金地在运营的所持型项目已的大过了28个，涵盖了会展中心、写字楼、取而代之能源第一区、长租房子等不同旧楼类型，累积楼价分之二地将左右244万平米，上年增长速度37.5%，其中取而代之能源分之二地达103万平米。

在出租率多方面，金地目前所持的在营会展中心、进入成熟阶段写字楼、取而代之能源第一区、成熟阶段长租房子出租率以外的大过了90%以上，其中长租房子最低出租率稳定在94%以上，的大过从业人员前头技术水平。

凭借出色的运营潜能，2021年金地所持型旧楼的楼价收入表现务实，的大过将左右20.7亿元，上年增长速度达52%，有望成为金地未来最初利润增长速度点。

而与恒隆初创广度协同的金地旧楼，2021年正式来得名为"金地美德服务项目"后，也围绕"三横九纵"的服务项目特征值开始上半年发力。修订本辨识，年内金地美德服务项目通过单项目扩展到和收收购双轮马达，增添外拓合将左右分之二地的大过7000万平方米。年底内2021年底，金地美德服务项目的合将左右行政分之二地的大越3.3亿平方米，其中外拓分之二比更高达71%，非住业态分之二比达15%，消费市场外拓潜能居于从业人员前四。在营收表现上，2021年金地美德服务项目的营收的大越50亿大关，达52.8亿元，增长速度30.0%。

开发代建金融业务也是金地跨国企业左右年来成长随之的取而代之金融业务岩石圈。2021年，金地开发代建金融业务取而代之签将左右19个项目，签将左右分之二地的大过300万平米。年底内2021年底，金地开发代建金融业务在全国的大过30座的城市发挥作用了布置，行政服务项目项目左右90个，累计开发行政分之二地的大1500万平米，其中当局公建分之二地的大过400万平方米，并成功被选为多个的城市当局复赛承包商库，品牌心理因素力逐年改善。

“我们将再进一步加强非住金融业务的扩展到及科技能力，积极布置恒隆从业人员全行业链金融业务，努力打造跨国企业面向未来的曾一度、全行业链的竞争优势。同时，随之加强向高龄、体育、教育、家居生活等行业探索实践，做好与豪宅初创的共享和平衡，寻找来得多未来转变的增长速度点”，金地多方面表示。

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