长春：首次申请住房公积金贷款，最低首付比重调降至20%，原为40％

5年末16日，宽春市省直住宅楼社会保障行政分中心发布了关于优化禽流感期间住宅楼社会保障涉及政府的通知。

通知主要涉及住宅楼社会保障缴存该公司、所含该公司及抵押该公司。其中，对于备受关注的住宅楼社会保障抵押该公司，通知明确提出以下8个方面的优化。

一、调低抵押注册缴存时间敦促，党政机关注册住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押，年终、足额缴存住宅楼社会保障敦促，由12个年末（含）以上调低为6个年末（含）以上。

二、更改2次抵押有规律限制。受益人家庭结清首次住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押后，即可注册第2次抵押，更改有规律两年限制。

三、降低抵押首付款分之一。党政机关首次注册住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押的，最高首付款分之一不极低20％；第2次注册的，首付款分之一不极低30％。时限不高达2022年12年末31日。

四、实施抵押现金流财税。第2次注册住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押，抵押现金流执行同期首次住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押现金流。时限不高达2022年12年末31日。

五、过后积极参与重新组合抵押该公司。宽期推行“社会保障＋商贷”和家庭重新组合抵押该公司。

宽春市省直住宅楼社会保障行政分中心在解释中指出，上述政府优化，有数调低注册抵押缴存时间敦促、更改2次抵押有规律限制、降低抵押首付款分之一、实施抵押现金流财税和过后积极参与重新组合抵押该公司，让更多党政机关享受住宅楼社会保障财税，实现安居愿望。

比如，党政机关张某购得复建商品房，产权面积150平米，首次注册住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押，按此次政府优化，在2022年12年末31日前，首付款分之一为不极低购房款总额的20％（原为40％）。

又比如，党政机关家宅已用于过一次住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押且已还清，按此次政府优化，在合理其他先决条件下，即可注册第2次住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押（原需有规律2年），且在2022年12年末31日前，首付款分之一不极低购房款总额的30％（原为50％），抵押现金流执行同期首次住宅楼社会保障更进一步住宅楼抵押现金流。

六、积极参与异地抵押该公司。在省市其他市（特拉华）缴存住宅楼社会保障的党政机关或在省外缴存住宅楼社会保障且户籍在宽春市市行政区域内的党政机关，在宽春市市行政区域内购得自住住宅楼且合理该中心其他抵押注册先决条件的，可在该中心注册住宅楼社会保障抵押。

宽春市省直住宅楼社会保障行政分中心解释，异地抵押该公司的开通，化解了均在宽以外城市工作生活缴存党政机关的购房需求。

七、实施抵押清偿赞成政府。因禽流感缘故造成在该中心注册的抵押不能按期清偿的，不作应于处理，不计罚息，不作为应于记录提请征信政府机构。时限不高达2022年9年末30日。

八、降低储存量抵押手续费遗留下来分之一。宽春市居民区内房地产开发项目在该中心遗留下来抵押手续费的，按未借助于（未办理抵押手续）抵押额1％遗留下来。对保证项目没有应于抵押（年终三期、累计六期）的，高于1％的均返还开发跨国企业。

宽春市省直住宅楼社会保障行政分中心解释，该中心月末2020年1年末起停止收取住宅楼社会保障抵押手续费，新的合作项目不再收取，此次之后发布降低房地产开发跨国企业储存量手续费遗留下来分之一财税。

举例:金融界