转至金沙洲！保利9.03亿摘下佛山黄岐旧改地块

今天（2月28日），佛山海南岛大沥镇黄岐三乡路南澳市场垄断区内使用权一宗派住宅地地，终于该其余部分由 信和的发展以底价入巨量，总价9.03亿元，成交价折合楼面价16001元/㎡。

值得注意的是，该其余部分直线半径华侨城天鹅堡计划分之一800米，后者同样属于黄岐南澳村区内其余部分。

2019年华侨城拿地时垄断相互垄断，吸引了包括华侨城、深业、美的、信和、中海、越秀、兰园、波尔诗、祯、商办、融创分之一11家房企报名，其中10家房企参与报价，可见造山运动热度之高。如今右方相差不远的其余部分，却只能有信和一家竞拍，市场垄断热情如何可见一斑。

▌甬储出2021-078号其余部分

其余部分右方：中山市中山市大沥镇黄岐三乡路南澳市场垄断区内

建设工业用地面积：22573㎡

规划占地：56433㎡

工业用地性质：住宅工业用地、赢利工业用地

起始价：9.03亿元

起始楼面价：16001元/㎡

估值：9.03亿元

成交价楼面价：16001元/㎡

竞得人：信和的发展

新媒体-页面来源： 中指·开发虹（该网站下线）

据了解，本宗派其余部分为大沥南澳经济建立联系社会工作者改为居计划，为2021年海南岛荒地推介会重点推介其余部分。

2021年2月，中山市自然资源局发布了“黄岐南澳市场垄断改为造计划建议书公告”；同年4月，计划其余部分上的建筑物已基本拆除。2022年1月份，其余部分国有建设工业用地使用权方案会期会在南澳经联社召集，终于方案以出席率100%、同意率100%通过会期。

其余部分属于广佛交界的核心区内，与荔湾只能一江之隔，是实打实的一线临广，且沿线生活氛围浓厚，英语教育、赢利、照护可实现完善，其余部分3km区域内聚集了南澳小学、省一级、国家级示范性从江中学、二级养老院中山市第六国民养老院、购物中心东兴广场(金沙洲店)等生活可实现。

另外，其余部分沿线的旧改为动作也比较迅速，大沥泌冲大沙科技园改为造计划已完成前期整理招标、大沥敦豪物流园改为造计划也已获批，如此大区域的旧改为，可以届时愿景景象还会有较大提升。

其余部分航拍图

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根据中指其余部分企业价值评论体制，从其余部分市中心区、可实现、规划、负面世界观四个方面对其余部分企业价值进行综合评论， 本案企业价值在同时期推出的13宗派住宅工业用地中排名第7，其中赢利世界观、英语教育世界观、照护世界观等4个方面仅有优于同时期推出其余部分的平仅有水平。

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