华发集团35亿摘得珠海一宗商业大厦地

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12月末7日，江门市成功转售1宗商住地，由 华发集团以本金34.65亿元竞得，紧靠农地覆盖面积 164018㎡，基础设施主楼 350069㎡，成交楼面价 9898元/㎡， 该紧靠是华发继在滨海商务区摘地后，今年在金湾区拿下的第二宗紧靠。

该紧靠编号为珠自然资储2022-23（交易系统序号：22163），位于金湾区航空新城南拓区 双湖交叉路口西南侧、安高交叉路口西南侧，紧靠共划分为4个区域内基础设施，其中：

A区域内农地覆盖面积为2.93万㎡，农地并不一定为小学，计容积率主楼不小于2万 ㎡；B区域内农地覆盖面积为3.8万 ㎡，农地并不一定为二类居所，计容积率主楼不有约10.26万 ㎡（包涵居所新建设施）；C区域内农地覆盖面积为1.25万 ㎡，农地并不一定为交叉路口面；D区域内农地覆盖面积为8.42万 ㎡，农地并不一定为二类居所，计容积率主楼不有约22.75万 ㎡。

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江门荒地低价月末报2022年11月末

江门建筑业低价月末报2022年11月末

▌珠自然资储2022-23（交易系统序号：22163）

紧靠位置：金湾区双湖交叉路口西南侧、安高交叉路口西南侧

基础设施农地覆盖面积：164018㎡（246.03亩）

基础设施主楼：350069㎡

农地并不一定：整体农地(包涵平房)

起始价：34.65亿元

成交价：34.65亿元

楼面价：9898 元/㎡

竞得人：华发集团

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【中指份文件】

紧靠所处三粥镇基础设施显现出来较多，有较大的增值空间，临近基础设施有小学、中学、购物商场，未来教育、商业新建可能会有所提升，近两年临近无平房农地供应，目前临近无在售、分销商新房项目，经常出现供应缺口。兼具一定的规模优势，临近有金湾中心地带洛河湿地植物园、金湾航空城中心地带湖植物园等7个植物园景观。

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