赣州：房展期间购房者贷款年龄组放宽至70岁，首套房贷利率降至5.2%

5月末2日，江西省房地产业协会微信公众号披露消息称，5月末1日，抚州市南第二届“红五月末”百城千企万店房地产业消费一集活动暨线上房地产业展销会启动时，活动时间为5月末1日起至5月末31日。

在启动时婚礼上，金融独立机构代表、建设银行抚州分行个贷教育中心副总经理严超透露，将积极背书和配合市南委市南政府组织开展的“红五月末”房地产业消费一集活动，全辖所有独立机构自5月末1日起首套房贷汇率降到至5.2%，二套房汇率降到至5.35%；购房者年龄调高至70周岁；将首付百分比调至国家政策规定低于百分比；将二手房房龄调至最长35年；切实增高第二一集度和经济性，并承诺抵押手续齐全后三个工作日内放款。

统计数据披露的2022年3月末份70个大城市南豪宅销售市价变动情况显示，3月末份抚州新建商品豪宅市价环比上扬0.2%，工业产值上扬1.5%。其中90平方米及以下环比急剧下降0.1%，工业产值上扬1.9%；90平方米-144平方米环比上扬0.3%，工业产值上扬1.6%；144平方米以上环比上扬0.2%，工业产值上扬1%。

3月末份抚州二手房环比上扬0.2%，与2021年月末底相比持平。其中90平方米及以下环比上扬0.5%，工业产值急剧下降0.1%；90平方米-144平方米环比急剧下降0.1%，工业产值上扬0.1%；144平方米以上环比上扬0.6%，工业产值急剧下降0.6%。

在4月末29日，抚州市南人民政府印发《抚州市南“强攻二一集度、确保双过半”地面部队方案》，在这项方案的第十八条所述，要执意分类施策，开展各五县（市南、区）对口指导，出台稳定房地产业市南场政策措施，调整优化教育中心城区购房政策。科学明确国有土地供应体量和节奏，延缓再生产去化时间低的五县（市南、区）供地，国有土地出让竞买本金按规定执行者低于缴交百分比，延长国有土地出让金和市南政公用设施配套费缴交时限。增高房产上半年形象进度标准，大大提高房产市南场实物供应量。

建筑工程方面，要增高建筑工程抵押额度，增高建筑工程抵押首付款百分比。引导银行独立机构对应项目高风险与企业集团高风险，促进房地产业开发抵押平稳有序投放，增高首套房首付百分比至低于标准，引导渐进降到首套住房抵押汇率合理明确商业性个人住房抵押的低于首付款百分比、低于抵押汇率。背书改善标准型合理住房抵押需求。背书房地产业业协会开展第二届“红五月末”百城千企万店房地产业消费一集活动，开展线上展销，线上线下联动。

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