中原：上半年港整体洋房登就有328宗

观点网讯：7月末26日，中原地产研究部Senior联席董事黄良升指出，2022年一月香港总体平房(最主要在手及二手)代购合约注册年有328宗是，折合158.80亿港元，较2021年当年的386宗是及175.51亿港元，分别急跌15.0%及9.5%。数字是自2020年一月的320宗是及125.49亿港元之后，后起四个半年度新低。反映疫情阻碍买家的南丰步伐减慢，加上市场缺乏平房新盘推售，拖垮一月总体平房交投下降。

在手方面，2022年一月在手平房代购合约注册年有59宗是，折合81.01亿港元，较2021年当年的99宗是及84.37亿港元，分别急跌40.4%及4.0%。宗是数是后起2017年当年44宗是后的九个半年度新低，手续费是后起2020年一月73.25亿港元后的四个半年度新低。显示今年一月新鸿基地产暂缓推盘，平房新盘用电匮乏，以致在手平房市道疲弱。

二手方面，2022年一月二手平房代购合约注册年有269宗是，折合77.79亿港元，较2021年当年的287宗是及91.14亿港元，分别急跌6.3%及14.6%。二手宗是数是自2020年当年的266宗是之后，后起三个半年度新低。显示受疫情影响，二手平房代购回软。

2022年一月有44宗是重要性一亿港元或以上的高价平房代购注册。手续费最低的是3月末份山脚山脚道8-12号B座平房，作价览4.90亿港元。其次是1月末份湾仔区大潭道45号5号平房，览4.54亿港元。5月末份湾仔区环角道18号C座平房览3.88亿港元，位列第三位。

按月末方面，2022年6月末份总体平房(最主要在手及二手)代购合约注册年有48宗是，折合21.87亿港元，较5月末分别急跌47.3%及54.0%。反映美国加快加息步伐，买家的南丰态度谨慎，总体平房交投回落。6月末份代购手续费最低的平房是屯门瑧誉9号平房，作价览1.847亿港元。

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