2022年房地产业调控会不会略有松动？国家统计局回应

宁吉喆:

关于月份经济发展放缓的弊端。首先，我们看一下年末份各月份样本，刚才我公告了上半年放缓率、两年低达放缓率，这中的再进一步看一看四个月份的环比经济总量，就是每个月份跟上个月份比。年末份一月份环比放缓0.3%，经济发展增幅比前年四月份扩展到了一点；二月份比一月份环比放缓了1.3%；三月份比二月份放缓了0.7%；四月份比三月份放缓了1.6%。这表明了法制的经济发展规模年末份以来是逐季扩展到的，其之前四月份环比经济总量比三月份延缓了0.9个估，增幅扩展到了34318亿元。可以显出，法制经济发展企反为态势逐步显现出。

宁吉喆:

关于不动产的弊端，也更为举足轻重。我刚才早已公告了不动产一系列样本，这些样本确实表明，2021年法制不动产的产品还是上都保持反为定的，仍要“房住不熟”的出发点，努力反为妥推行不动产长效机制，不把不动产作为短期刺激经济发展的辅助工具和方式，意在反为租金、反为物价、反为期望，努力严防潜在几率。不动产的产品上都是保持反为定的。

一是不动产产品还是保持反为定放缓的。不动产的产品成交上都是上升的。2021年，全国性楼盘产品总长度17.94亿平方米，比上缓了1.9%，楼盘产品额18.19万亿元，比上缓了4.8%。

二是不动产海外投资还是在扩展到的。2021年，不动产开发海外投资14.76万亿元，比上缓了4.4%，其之前公寓海外投资放缓了6.4%，比总海外投资低2个估。

三是不动产价格上都保持反为定。2021年12年末，70个大之前卫星城之前，中路、二线、长线卫星城新建商品公寓产品价格上半年分别攀升4.4%、2.8%、0.9%，上半年是和上周12年末份相比较。

四是保障性社都会保障建设扎实推进。2021年1-11年末，全国性原则上建成棚改房194万套，顺利完成海外投资9131亿元；公暂住开工8.6万套，顺利完成海外投资178亿元。

从统计政府部门机构样本看， 2022年不动产海外投资将都会保持反为定卫生蓬勃发展。我刚才公告的样本中的，有一些是跟不动产效益相关的，不动产效益量还是急剧拘禁。

首先，法制常住人均收入城镇化率年末份在继续提低，但我们仍处在城镇化停滞蓬勃发展阶段。2021年初，城镇常住人均收入比2020年初上升了1205所到之处，他们到卫星城中的就要有社都会保障，原来乡村的房子大多还是要保留的；除此以外是流动人均收入38467所到之处，比上周初上升了885所到之处，流动人均收入是跨更为大的区域流动的人均收入，人户分离人均收入比这个数字还大，这都造成了了新增的社都会保障效益。随着新型城镇化的推进，居民正常社都会保障储蓄的愿望转化为现实，再进一步突显金融等政策的支持，卫星城社都会保障效益除此以外是更佳性社都会保障效益，还是将都会停滞拘禁的。

另外，不动产的产品物资供应在逐步冗余。随着不动产依赖性政策的急剧推进，不动产开发跨国公司蓬勃发展更加反为健，不动产行业正在向着集约、低效、长期、卫生、保持反为定的方向蓬勃发展和转渐变。大家看得见，我们公告的2021年样本中的，四月份不动产第三零售业是负放缓的，但常年基本上超过了7.76万亿元，建筑业第三零售业8万亿元，加干脆占GDP的14%左右。仍要收租该公司荐，延缓蓬勃发展长暂住的产品，推进保障性社都会保障建设，支持楼盘的产品更好充分利用购房者有效效益，这样商品社都会保障、保障性社都会保障等多层次的社都会保障体制在延缓协作。多主体供应、多渠道保障、亦同并荐的不动产的产品物资供应格局也在逐步形成，新的蓬勃发展模式正在探索之前成型。2021年1-11年末份，全国性保障性收租赁社都会保障早已开工了86万套，顺利完成海外投资1205亿元。

三是不动产依赖性因城施策有助加强不动产良性循环。不动产政区性更为强于，粗放蓬勃发展十分举足轻重。仍要房住不熟，仍要“三反为”——即反为物价、反为租金、反为期望，因城施策完成调节，有助加强不动产的产品保持反为定开始运行，也有助保障群众正常居住需要。近年来，许多之外从基本上驶向，加大对之前低收入社都会性社都会保障和老旧小区改造支持，加强了不动零售业卫生蓬勃发展。2021年1-11年末，全国性新开工改造城镇老旧小区5.47万个，超额顺利完成了常年尽可能任务。

最后，不动产放缓对经济发展放缓上都上还是发挥功用了脚踏功用。2021年，不动零售业第三零售业比上缓5.2%，脚踏既有经济发展放缓0.4个估；建筑业第三零售业放缓2.1%，脚踏既有经济发展放缓0.2个估。从行业期望看，2021年12年末，建筑业商务活动指数是56.3%，年终10个年末保持反为定在55%以上的较低景气线路。随着不动产长效机制逐步形成，因城施策真实感不断显现出，2022年法制不动产的产品将都会保持反为定上都保持反为定开始运行。妳。

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