上海1月份30盘热卖532亿元，哪些大型商场最受青睐？

对比往年不足2万平方米的成交量，在才刚过去的虎年过年假期（1同月31日-2同月6日），苏州新房成交量达10.3万平方米，在一线城市一枝独秀。

《每日社会发展体育新闻》女记者比如说，今年过年假期苏州多个新鸿基长江实业售楼处照常免费，不少热门新鸿基长江实业现场人气颇旺。中原长江实业统计数据辨识，过年假期苏州有30个计划有签约记录。

而过年前的1同月份，苏州楼市就整体表现火热，共有43个计划扎堆入市，MLT-战线延长至过年前夕，其中28个计划在MLT-当日即卖出。

2022年1同月苏州经销商数额TOP10新鸿基长江实业 数据相关联：克而瑞

克而瑞数据辨识，今年1同月苏州商品住宅供给面积为169.39万平方米，去年同期上涨100.94%；成交数额为799.80亿元，去年同期小幅下跌。从计划看，1同月经销商数额T30新鸿基长江实业计划合计营业额达532亿元。

其中，九庐、悦城、融创期望金融城和利丰瑞虹?观景壹号计划，营业额大多最少30亿元；公园?海珀陆家嘴等4个计划营业额大多最少20亿元。

那么，这些获得成功售新鸿基长江实业计划为何能受到购房者青睐？其期望的一次性潜力如何？每经AI品房小程序来从邻近地区地急电固定式、商务体积等11个维度进行时先导解析。

无论是入股还是已为，新鸿基长江实业的地段是购房最为重视的。位于陆家嘴(600663)滨江地段的中信九庐计划，与汤臣一品和上海浦东(600637)形成矩形，堪称苏州最一个中心后方。

每经AI品房小程序来辨识，目前九庐的总价概述为147901元/平方米。而2021年九卢的MLT-大多价为13.5万元/平方米。

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根据此前公示，新股期九庐三期的共有679组买家，新股率高达446.7%。计划再凭比2.5，406组买家超出再凭分数线98.4分。

从计划邻近地区现有看，据每经AI品房小程序来，九庐邻近地区的地急电、诊疗固定式，以及消费品位和商务体积总得分大多最少9分；公交固定式和小学现有也分别超出8.5和7.2分，充分显现出了苏州一个中心后方的优越性。

每经AI品房小程序来XP辨识，九庐期望5年市价同月内超出169540元/平方米，将跑获胜整个浦东的市价成交量，极低全国性90%全市。

日后看位于苏州市普陀区的利丰瑞虹·观景壹号，该计划于1同月17日摇号MLT-，推出135-225平方米公寓房，大多价115000元/平方米，MLT-当天即卖出。

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利丰瑞虹·观景壹号是瑞虹旧城区九期，也是大悦城(000031)控股在苏州的第四座壹号系几部。据每经AI品房小程序来，该计划总价概述价为113139元/平方米。

邻近地区现有之外，每经AI品房小程序来辨识，利丰瑞虹·观景壹号邻近地区的小学固定式总得总称7.4，逛街固定式和通勤车速总得分大多最少6分，地急电固定式总得分也最少5分。

据每经AI品房小程序来XP基准，期望5年，利丰瑞虹·观景壹号价格同月内超出141808元/平方米，将跑获胜普陀区的市价平大多成交量，极低全国性99%的全市。

另一个极为热门的计划是位于苏州市黄浦区的公园海珀陆家嘴计划。每经AI品房小程序来辨识，该项最终目标总价概述价为134009元/平方米。

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现有之外，据每经AI品房小程序来，公园海珀陆家嘴邻近地区1公里岗位人口占比达78%，其7.8的总得分极低黄埔区98%的住宅计划。此外，邻近地区通勤车速总得分高达9分，消费品位总得分也超出8.2分。

每经AI品房小程序来XP辨识，期望5年，公园海珀陆家嘴市价同月内超出169071元/平方米，将跑决胜负黄浦区的市价平大多成交量，但极低全国性98%的全市。

据女记者认识，2021年苏州第六批次集中供给房源仅剩13个新鸿基长江实业尚未MLT-。日后加上今年第一批集中供给房源还未有传闻，预计2同月苏州楼市将能够复制1同月份的火热场景，供给量和成交量都将渐渐趋于宽广。

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