公积金必需是买房后才能贷款吗？

建筑工程不用是借钱后才能担保的。建筑工程担保借钱首先要购房者借钱，付首付，签订购房履约才能去提出申请住宅楼建筑工程担保和提取业务。但是在借钱前你首先要去住宅楼建筑工程去征询,想想你是否都需担保,切勿两边显现出原因不用顺利借钱。

建筑工程借钱需要注意事项

首先，在提出申请建筑工程担保前，一定要正确评估自己的购房放贷能够，做万全的准备。建筑工程担保与商业担保实际上一定的差异，一定要事先了解清楚提出申请建筑工程担保的要求，为了让好个人住宅楼担保类型，极其重要的是，要充分评估自己的还贷能够，按照恰巧仅靠全额，要是遗留下什么不顺信用记录就坏了。

然后要本来担保材料，不管是商品房还是二手房，或是单位筹资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求本来，提出录取们不妨列一张表格，把该准备的一项一项本来，切勿临阵乱了手脚。另外，建筑工程担保额不用超出下限，提取投资额也不用超过个人财产投资额，并且，建筑工程账户卡内是不可以用于购房首付的。如果建筑工程担保额度不足以付给房款的话，也不用催着坚持建筑工程担保，在用建筑工程担保后，多余房款还可常用商业担保。

建筑工程担保借钱方式上

(一)抵押提出申请住宅楼建筑工程担保需要向北郊住宅楼建筑工程负责管理提出书面提出申请，附上住宅楼建筑工程担保提出申请表并如实缺少有关资料。

(二)北郊住宅楼建筑工程负责管理负责抵押会籍、担保人会籍、担保额度和担保期限的封杀及履约的附上同意后，抵押与中心签订相关履约或协议，并按中国人民商业银行规章承办保险。

(三)担保手续承办完毕后，北郊住宅楼建筑工程负责管理给商业银行签发准予担保通知书，商业银行接到担保通知书后承办担保划付手续