楼市新闻报丨多家银行与房企签约 授信总额已超2万亿元

每周四，封面天天见之“封面会买房”更会带来最新引情资料库与引业观察，敬请关切。

从上周四到本周三（11月底24日-11月底30日），哪些引情动态值得重点关切？来看本周引情周报。

1

土地的产品

据重庆公共资源交易中心网上，11月底24日-11月底30日，计有3宗是零售业、租服地皮通过上海证券交易所或拍卖形式交易，无涉楼房地皮拍卖。

全中国的产品：

1、河南省漯河市：第三轮以外供地收官。本次土拍共购回23宗是地段，再次，20宗是地段以底价拍卖，共获土地购回金114.8亿元，3宗是流拍。自始，漯河前三轮以外供地共拍卖49宗是地段，拍卖总价值约324亿元。

2、广东省深圳市：第四批以外供地于11月底25日下午结束，第四批次共购回7宗是居住地皮，总地皮km约24.09公顷，总建筑km约101.21万平方米，上海证券交易所开端总地价约100.08亿元，再次拍卖6宗是地段，计有1宗是流拍，总拍卖价97.27亿。

3、北京市：第四批次以外供地收官，本次供地共购回6宗是地段，总建筑km31.9万平方米。6宗是地段全部拍卖，拍卖总价值135.2亿元。

4、台州杭州市：第四批以外供地购回，8宗是地段全部拍卖，总建筑km49.7万平方米，总起价91.2亿元。其中3宗是触顶摇号，总拍卖额98.9亿元。

2

拍卖原始数据

重庆租品房拍卖：

本周，重庆租品房拍卖总套数2044套，拍卖总km273632.68㎡。

重庆二手房拍卖：

本周，重庆二手房拍卖总套数2623套，拍卖总km253889.14㎡。

原始数据比如说：重庆市住建局住建蓉e办

3

新增预售

本周大重庆范围内，计有27个构成楼房的项目取得预售证，计有8个车位、零售业、办公地项目预售。

4

一周大事件

上海市制订多项引情提倡

参考资料：江苏省上海市六合区据悉制订4项引情提倡，最主要给予购房贷款、制订房票迁移、获取入学考试需求量、降低贷款成本等。对于在提倡实施范围内购买km小于144平方米改建租品住房的购房者，具备也就是说条件者可获购房手续费1%贷款。

金地集团获得共；也1000亿元总合授信额度拥护

参考资料：11月底23至25日，金地集团先后与农业银引、工租银引、中国银引三家其实质银引签订条款银企策略合作伙伴条款，共获得共；也1000亿元总合授信额度拥护，后续也将继续与其他多家其实质银引签订条款银企策略合作伙伴条款。

1-11月底TOP100房企销售总额为67268.1亿元

参考资料：据中指院统计数字，1-11月底，TOP100房企销售总额为67268.1亿元，增加值下滑42.1%，降幅较上月底收窄1.3个国民生产总值，其中TOP100房企单月底营收增加值下滑34.4%，环比下滑4.9%。营收；也千亿房企19家，较上年降低16家；；也百亿房企100家，较上年降低51家。

银引与房企解约授信总额已；也2万亿元

参考资料：继其实质六大引授信房企后，多家所有制银引、城农租引近期相继与部份房企完成解约，并为其获取意向性借贷拥护。据《证券日报》记者不完全统计数字，自“金融16条”推出以来，截至11月底30日，10余家银引为房企获取了授信，从已披露的原始数据来看，授信总额已最少2万亿元。

引情“第三支箭”下达，房企借贷生存环境持续改善

参考资料：11月底28日，中国证监会新闻报道执引长就投资者的产品拥护不动产的产品平稳健康拓展答记者问。中国证监会新闻报道执引长表示，中国证监会要求在股权借贷方面修正优化5项措施，最主要维持涉房间公司控股公司重整及配套借贷、维持上市房企和涉房间公司再借贷、修正完备不动产大型企业内地的产品上市政策、进一步充分发挥REITs盘活房企存量资产抑制作用、积极充分发挥人寿保险股权投资基金抑制作用。此举被专业人士探究为射出拥护房企借贷“第三支箭”。自此的11月底29日和30日，最主要福星股份、世茂股份、大名城、新湖中宝等不动产大型企业很快推出相关借贷计划，成为“第三支箭”下达后率先吃螃蟹的A股间公司。

封面新闻报道记者 邱俊翰

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