绿地控股前三季度净利润69亿元，张玉良：坚决守住现金流人身安全底线

10月24日，绿地控股（600606.SH）发表2022年下半年报告。

当年之前三季度，绿地控股中国工商银行3058亿元，下同缩减28.35%，其中房地新兴产业1123亿元，工程项目新兴产业1600亿元，新能源、货车等综合新兴产业杰出贡献占到比达15%。总资产13498亿元，总负借贷11796亿元，回落10%；净资产956亿元，增长6%。

财务数据总体，绿地控股利润总额134亿元，归母业绩69亿元，下同缩减37.77%；大体上每股收益0.49元，基准净资产收益百余人7.51%。其中，下半年业绩27亿元，扣非业绩29亿元，环比分别增长63%和64%，下同分别降低6%和0.78%。资产负借贷百余人87.39%，较去年末缩减1.45个微幅；扣减预收账款后资产负借贷百余人81.25%，较去年末缩减2.43个微幅。

总共交付100多个单项、左右15万套地产

2022年1-9月，绿地控股合同贩售覆盖面积932.2万平方米，比下半年缩减48.7%；借助合同贩售欠款989.05亿元，比下半年缩减57.0%；完成新开工覆盖面积116.7万平方米，比下半年缩减91.6%，完成竣工批准后覆盖面积1420.6万平方米，比下半年缩减2.7%。

2022年1-9月，该的公司无新增金融单项储备。

在贩售去化总体，绿地控股前进房屋散售及大宗地产、角落资产、饭店存量、海外地产等去化，总共完成贩售欠款989亿元，合同贩售覆盖面积932万平方米，回款1095亿元，回款百余人111%。下半年， 8月、9月贩售欠款环比分别增长44%、36%，其中5000万元以上的大宗地产贩售94亿元。

截至2022年9月末，该的公司出租地产覆盖面积为410.02万平方米，出租百余人为82.6%；饭店客房数为12874两者之间，入住百余人为52.3%。2022年1-9月，的公司出租地产夺得租金年收入94503.40万元，饭店夺得自营年收入121349.05万元。

绿地控股董事长、CEO张玉良坚称，要促进房地新兴产业转型升级，优化地区布局。将森林资源聚集在人均收入倚靠、有新兴产业基础、有市场空两者之间的高能级框架周边地区进行工业发展。优化商业模式，日趋从“放大自营杠杆、涡轮规模增长”的商业模式，转变为“顺应市场需求，汇聚好系列产品、好运营、好服务”的商业模式。优化系列产品储备，加强优质系列产品、创新系列产品储备。

总共兑付12亿美元借贷

之前三季度，绿地控股工程项目新兴产业总共中国工商银行1600亿元，总共新签合同欠款3628亿元，之外中标了合同额85亿元的沈卢高速沈丘至遂平段土建。其中，广西省建工下半年承继工程项目单项下同增长87%；川南建工在贵阳承继5亿元以上单项17个。

同时，绿地控股为防止自营风险决意实施抵押账款清收清欠，下半年收回抵押款622亿元，之前三季度总共收回抵押款1770亿元。

此外，之前三季度，绿地控股金融新兴产业总共借助利润总额8.52亿元，新能源新兴产业中国工商银行80亿元，货车业中国工商银行77亿元。

季报显示，绿地控股三季度后曾兑付了到期衍生品美元借贷总共5.5亿美元，交界处借贷总共20亿元，有息负借贷净缩减左右25亿元。

之前三季度，该的公司按期足额兑付衍生品美元借贷总共12亿美元，进一步压差有息负借贷203亿元，自“三条红线”控管措施出台以来已总共压差1679亿元，有息负借贷余额回落2203亿元。另一总体，自营性现金流量超额200亿元，其中下半年净增近70亿元。

张玉良坚称，绿地控股将按照既定的蓝图和时两者之间表，前进跨国企业护肤和森林资源聚焦，优化资产负借贷结构，呈现出强劲的跨国企业资产负借贷表，减慢跨国企业工业发展的韧性和回旋余地，为跨国企业长年生活品质工业发展夯实基础。另一总体，加强弹性管理制度，增加贷款使用效百余人，保证跨国企业自营良性循环，赞成退到现金流必要的底线。

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