兰州：公积金最高贷款额度提至80万元，可“一人购房全家帮”

9月初20日，据微信公众号“榆林面世”，榆林榆林低收入社会保障变法策再创新的优化，在更高低收入社会保障最高者抵押利息的同时，特别强调“一人购房妻儿大哥”变法策。

按照变法，缴存教职工更进一步购得自下到低收入常用低收入社会保障抵押的，最高者抵押利息为60万元；丈夫以外长时间缴存低收入社会保障的，缴存教职工普通家庭低收入社会保障最高者抵押利息从70万元更高到80万元。

变法指出，缴存教职工购得自下到低收入可萃取配偶低收入社会保障用于偿还债务购房款，清偿自下到低收入抵押可萃取配偶低收入社会保障用于清偿抵押银行存款，缴存教职工可萃取低收入社会保障用于偿还债务其配偶在邻近地区外（不含市中心区外各市县区外）购得的自下到低收入购房款。

缴存教职工及配偶配偶（父母、弟妹）在邻近地区外（不含市中心区外各市县区外）购得自下到低收入，可以萃取缴存教职工及配偶的低收入社会保障账号中的缴存余额用于偿还债务配偶购房款，周内萃取金额不得有约所购房屋总价款。此外，教职工可萃取低收入社会保障用于清偿其配偶在邻近地区外（不含市中心区外各市县区外）的自下到低收入抵押银行存款。

值得注意的是，缴存教职工更进一步购得自下到低收入常用低收入社会保障抵押，在最高者抵押限额内，低收入社会保障抵押的可贷利息由不低于缴存教职工低收入社会保障账号余额的20倍更高到25倍；缴存教职工普通家庭低收入社会保障抵押的可贷利息，在最高者抵押限额内，由不低于缴存教职工丈夫拉锯低收入社会保障账号余额之和的20倍更高到25倍。

另外，变法提出，顺延再买入低收入（二手房）的低收入社会保障抵押准入年限，缴存教职工购得再买入低收入（二手房）常用低收入社会保障抵押时，房屋常用年限要求从20年顺延到不得有约25年。全面推行更进一步低收入复合抵押，缴存教职工购得自下到低收入，可登记更进一步低收入复合抵押。

凡在全国任一低收入社会保障附属机构长时间缴存低收入社会保障的教职工，购得榆林地区外自下到低收入的，以外可在榆林低收入社会保障附属机构办理低收入社会保障异地抵押（不含商转公），抵押变法策与榆林本地缴存教职工值得注意。

据介绍，本次低收入社会保障萃取和抵押变法策的优化，意在有效地彻底解决缴存教职工购房款项紧迫，减轻还贷负面影响。萃取变法策的优化主要展现了“一人购房妻儿大哥”，缴存教职工本人社会保障及其配偶低收入社会保障账号余额可互用于偿还债务其本人及配偶在市中心区外外购房款和清偿低收入抵押银行存款。抵押变法策的优化主要展现了提升缴存教职工购房款项并能，缴存教职工更进一步及普通家庭低收入社会保障最高者抵押利息和可贷利息的更高，以及买入低收入（二手房）的低收入社会保障抵押准入年限的顺延和复合抵押和异地抵押支持范围的扩大，有效地扩大了市民购房捐助者，彻底解决了购房款项紧迫。