深圳抵押集团6.55亿元摘龙华民治11.97万平商地 拟用做总部建设

观点网讯：11月18日，珠海市龙华民兴一宗商贸农地成功收回，由珠海市赎回该集团Ltd以买主6.55亿元竞得。

据称，该地宗地号A811-0348，农田位于龙华区内民兴街路，农作为商贸农地，农田辖区9131.8平方米，建筑辖区11.97万平方米，挂牌起始价6.55亿元，农田使用年限30年。

据相关办事处工程项目制造业蓬勃发展税务协议书及其遴选设计方案标示出，先前农地其单位为珠海市赎回该集团Ltd。本次收回宗地工程项目中招待所6.75万平方米房产归但政府所有，竞得人竣工后按照审计企业部门审定的成本价移交但政府，移交市价大部分涵盖建安成本，招待所区内域以毛坯形式移交区内但政府，公共区内域按竞得人自持以外装修标准移交区内但政府。

值得注意的是，招待所4.16万平方米房产归竞得人所有，其中3.12万平方米不得收回，1.04万平方米可分割产品。商贸1.03万平方米房产归竞得人所有，可分割产品。

据发布的图例标示出，该地位于珠海市联络线整体地段，位于珠海市联络线东花园北侧。该地需要签字办事处工程项目制造业蓬勃发展税务协议书，据协议书信息，将建赎回服务写字楼办事处工程项目。地块总建筑辖区约11.97万平方米，其中办事处工程项目建筑辖区约5.2万平方米，主要应用于办事处招待所，配套以外商贸；剩余以外建筑辖区（约6.77万平方米）依据《税务事先》第十四条规定，应用于招待所用房。

此外，据2022年2月发布的《关于赎回服务写字楼办事处工程项目遴选设计方案及制造业蓬勃发展税务协议书的暂定为》标示出，先前农地其单位为珠海市赎回该集团Ltd。工程项目先前农地拟建位于珠海市联络线商贸中心区内整体地带，该工程项目的制造业子类、蓬勃发展前景与珠海市联络线商贸中心区内“信息化强化办事处社会发展、亚太地区商贸、金融服务等整体功能”的制造业出发点高度契合。

观点新媒体得知，该工程项目竣工初期将吸引大量赎回机构聚集蓬勃发展，原计划将形成营业收入；也百亿元的制造业集群，有助人物形象珠海市联络线城北中端办事处社会发展和商贸扮相。此外，先前农地其单位以中小企业担保赎回企业为整体，工程项目竣工后对郊区乃至粤港澳大湾区内内中小企业孵化和优质企业蓬勃发展具有极其重要主导作用，并将以中小企业创造性担保服务为整体建设集办事处招待所基地、制造业金融中心等功能于并重的办事处写字楼。

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